Il est certainement utile de connaître les tenants et les aboutissants de votre police d’assurance habitation avant de devoir déposer une réclamation. Lorsque quelque chose ne va pas avec votre plomberie, vous devez agir rapidement. La dernière chose que vous voulez pendant que vous êtes dans l’eau jusqu’aux chevilles est la grossière surprise que votre police ne couvrira pas les réparations.
La réponse courte à la question de savoir si l’assurance habitation couvre la plomberie est : « Cela dépend. » Les politiques diffèrent sur une base individuelle. Cela dit, il y a une chose qui est presque universellement exclue des polices : les dommages préexistants.
Les frais de plomberie peuvent être prohibitifs. Un simple tuyau sous l’évier ne vous coûtera peut-être que 50 euros en plus de ce que le plombier facture juste pour se présenter. Les réparations à grande échelle peuvent coûter jusqu’à 1 000 €, sans parler de la réparation de tous les dégâts d’eau causés par votre problème de plomberie.
Le maigre sur l’assurance habitation
Les compagnies d’assurance couvrent généralement les dégâts d’eau soudains résultant d’une panne de plomberie. Les exemples incluent un lave-vaisselle qui explose, un tuyau qui éclate à cause de matériaux défectueux ou un chauffe-eau qui rend l’âme de façon catastrophique.
Cependant, la plupart des entreprises ne couvriront pas les tuyaux qui échouent avec le temps à cause de l’usure ou d’autres dommages progressifs. Par conséquent, il est essentiel que les propriétaires vérifient régulièrement leurs tuyaux pour voir s’il y a des fuites lentes. Les dommages causés par la moisissure et la moisissure autour des raccords de tuyaux sont des signes révélateurs. Si vous avez des tuyaux en métal, la rouille serait tout aussi révélatrice.
La machine à laver est une autre source de dégâts d’eau soudains. En cas d’échec d’un seul coup, les compagnies d’assurance considèrent les dommages couverts. En règle générale, il n’est pas possible pour un propriétaire d’effectuer l’entretien d’une machine à laver sans la formation appropriée. Vous voudrez faire entretenir le vôtre par un professionnel.
Les compagnies d’assurance ne couvrent pas les choses qui résultent d’un défaut d’entretien. Si vous avez des tuyaux bouchés qui éclatent par temps froid, votre compagnie d’assurance peut se retourner et dire quelque chose comme : « Vous auriez pu faire déboucher le tuyau. Bref, les dommages graduels ne sont pas couverts, il est donc important d’entretenir votre plomberie.
Il y a un cas qui mérite une mention spéciale : les fuites de dalles. Étant donné que l’assurance habitation ne paie généralement que pour les dommages soudains, la nature progressive des fuites des fondations des dalles de béton signifie que la plupart des compagnies d’assurance ne les couvrent pas.
Répartition de la couverture d’assurance habitation
Il est important de noter que la plupart des polices d’assurance habitation ne couvrent pas les « catastrophes naturelles » ou les catastrophes naturelles. Si la rivière près de votre maison déborde et inonde votre maison, une police d’assurance contre les inondations distinctes couvrirait cela. Une police d’assurance habitation ne couvre que les choses qui se produisent dans la maison.
De plus, vous devez reconnaître la différence entre les dommages qui surviennent immédiatement après un incident et les dommages secondaires qui résultent de ces dommages initiaux. La plupart des polices d’assurance habitation couvrent les éléments résultant des dommages initiaux, comme le remplacement de la moquette, la réparation ou le remplacement des cloisons sèches et parfois même la réparation des dommages causés par la moisissure.
Cela peut sembler contre-intuitif, mais les dommages aux canalisations qui ont causé le problème en premier lieu ne sont probablement pas couverts par votre police. Dans ce cas, vous devrez payer de votre poche pour réparer le tuyau.
N’oubliez pas non plus que tout dommage causé par l’affaiblissement d’un tuyau au fil du temps n’est pas non plus couvert. Cela inclut à la fois les dommages initiaux et les dommages secondaires résultant de la défaillance. C’est pourquoi c’est une bonne idée de faire inspecter vos tuyaux et votre plomberie de temps en temps par un professionnel agréé. Dépenser environ 150 € maintenant économisera beaucoup de peine sur une facture qui pourrait atteindre des milliers plus tard.
Vérifiez votre politique
Vérifiez le contenu de votre police d’assurance habitation. Ce qui est répertorié ici est une référence pratique, mais votre politique est votre politique. La langue exacte et la couverture varient. Il vaut la peine de le lire attentivement. Si vous ne savez pas ce que signifie quelque chose ou si vous êtes confus à propos de quelque chose, appelez votre compagnie d’assurance. Si vous n’êtes toujours pas sûr, cela peut valoir la peine d’appeler un avocat. Les réparations et le nettoyage après quelque chose d’aussi désastreux qu’un tuyau éclaté peuvent être astronomiques, il peut donc valoir la peine de passer du temps à obtenir une clarté absolue.
En tant que propriétaire, vous avez la responsabilité de l’entretien. Tout ce que votre compagnie d’assurance considère comme étant de votre responsabilité ne sera pas couvert en cas de défaillance. Cependant, toutes les politiques ne considèrent pas que les mêmes choses relèvent de la responsabilité du propriétaire, c’est donc une bonne idée d’appeler et de poser des questions sur le sujet. Par exemple, certaines polices peuvent couvrir les dommages résultant d’une pompe de puisard défectueuse, tandis que d’autres ne le feront pas. Ou, vous pourriez être en mesure d’acheter un avenant – une couverture supplémentaire – pour intégrer cette partie de votre police existante.
L’objectif principal de l’assurance est d’aider à couvrir les coûts des dommages causés à votre maison. Sachez quoi, et tout ira bien.
Réparations non couvertes par l’assurance habitation
Pour passer en revue, les problèmes qui surviennent en raison d’un échec progressif ne sont pas couverts. Les dommages résultant de l’usure normale ne sont pas couverts. Les choses qui se produisent parce que vous n’avez pas réussi à maintenir votre maison aux niveaux attendus, comme indiqué dans votre police d’assurance, ne sont pas couvertes. Si la raison de votre sinistre de plomberie est l’une des raisons ci-dessus, les réparations seront des dépenses personnelles.
De plus, les « cas fortuits » ou les dommages résultant de catastrophes naturelles, d’opérations militaires et autres ne sont pas couverts par les polices générales, mais ils peuvent être couverts si vous avez souscrit une assurance supplémentaire.
Assurer vos biens personnels est votre responsabilité. Soyez prudent. La question de savoir si l’assurance habitation couvre le remplacement des tuyaux n’est pas la seule question que vous devriez vous poser. Si vous vivez dans une plaine inondable, recherchez une assurance contre les inondations. Si vous habitez près d’une montagne qui contient du schiste et d’autres roches meubles, recherchez une assurance qui couvrirait les avalanches ou les coulées de boue.
